28 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 236 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 28 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 225 mètres
- Niort à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 933 mètres
- Collège Fontanes à 958 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 539 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 313 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 28 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 28 Impasse Gustave Flaubert se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Gustave Flaubert se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brun Puyrajoux, 79000 Niort(2,400 €)

Allée des Rosiers, 79000 Niort(1,937 €)

Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 28 Impasse Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.