3 Impasse Guy Guilloteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guy Guilloteau, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse Guy Guilloteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guy Guilloteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guy Guilloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guy Guilloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Guy Guilloteau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guy Guilloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guy Guilloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guy Guilloteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guy Guilloteau par rapport à la voie
Sur Impasse Guy Guilloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Impasse Guy Guilloteau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guy Guilloteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Guy Guilloteau se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
