1 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Rousseau, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1011 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1221 mètres
Ventes au 1 Impasse Henri Rousseau
Une vente a été recensée au 1 Impasse Henri Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 Impasse Henri Rousseau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Rousseau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
