3 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Rousseau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1016 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Impasse Henri Rousseau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Rousseau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
