24 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Henri Rousseau, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°22 et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1474 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1474 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 932 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Henri Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Henri Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Henri Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Henri Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Henri Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Henri Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Impasse Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 24 Impasse Henri Rousseau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Henri Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Henri Rousseau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
