13 Impasse Jean Bouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Impasse Jean Bouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jean Bouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 13 Impasse Jean Bouin se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jean Bouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jean Bouin se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
