15 Impasse Jean Bouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 Impasse Jean Bouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 207 mètres
Ventes au 15 Impasse Jean Bouin
Les 2 ventes au 15 Impasse Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Jean Bouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 15 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 15 Impasse Jean Bouin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Jean Bouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Jean Bouin se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
