1 Impasse Raphael, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Raphael, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Impasse Raphael, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 259 mètres
- - Collège François Rabelais à 259 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 594 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Raphael
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Raphael, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Raphael dans son marché local
Prix du 1 Impasse Raphael par rapport à la voie
Sur Impasse Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 1 Impasse Raphael se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Raphael par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Raphael se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
