12 Impasse Richard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Richard, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse Richard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 130 mètres
- - Niort à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Richard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Richard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Richard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Richard par rapport à la voie
Sur Impasse Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Impasse Richard se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Richard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Richard se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
