22 Impasse Richard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Richard, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Impasse Richard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 189 mètres
- - Niort à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1088 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Richard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Richard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Richard dans son marché local
Prix du 22 Impasse Richard par rapport à la voie
Sur Impasse Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Impasse Richard se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Richard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Richard se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
