11 Impasse Rigaud, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Rigaud, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Impasse Rigaud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 272 mètres
- - Niort à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 742 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 698 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Rigaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Rigaud dans son marché local
Prix du 11 Impasse Rigaud par rapport à la voie
Sur Impasse Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 11 Impasse Rigaud se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Rigaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Rigaud se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
