2 Impasse Roland Garros, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse Roland Garros, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 811 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 811 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 597 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Roland Garros, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roland Garros par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Impasse Roland Garros se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roland Garros par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roland Garros se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
