13 Impasse Romain Rolland, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Impasse Romain Rolland, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 759 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 785 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 759 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 545 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Romain Rolland, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Romain Rolland dans son marché local
Prix du 13 Impasse Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Impasse Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Impasse Romain Rolland se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Romain Rolland par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Romain Rolland se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
