6 Impasse Romain Rolland, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Romain Rolland, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 752 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 752 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 513 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Romain Rolland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Romain Rolland dans son marché local
Prix du 6 Impasse Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Impasse Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 6 Impasse Romain Rolland se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Romain Rolland par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Romain Rolland se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 6 Impasse Romain Rolland à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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