9 Impasse Saint-symphorien, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint-symphorien, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°7 et du 3.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Impasse Saint-symphorien, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 138 mètres
- - Niort à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 565 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 548 mètres
Ventes au 9 Impasse Saint-symphorien
Les 3 ventes au 9 Impasse Saint-symphorien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint-symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint-symphorien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint-symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint-symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint-symphorien dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint-symphorien par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 9 Impasse Saint-symphorien se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint-symphorien par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint-symphorien se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
