10 Passage du Commerce, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 353 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 493 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage du Commerce, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Passage du Commerce, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 59 mètres
- Niort à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 403 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 982 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 685 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage du Commerce(1 741€)

9 Passage du Commerce(1 739€)

11 Passage du Commerce(1 739€)

7 Passage du Commerce(1 735€)

18 Passage du Commerce(1 739€)

14 Passage du Commerce(1 736€)

4 Passage du Commerce(1 738€)

13 bis Passage du Commerce(1 735€)

Prix du 10 Passage du Commerce dans son marché local

Prix du 10 Passage du Commerce par rapport à la voie

Sur Passage du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 10 Passage du Commerce se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage du Commerce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage du Commerce se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.