Passage du Commerce, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage du Commerce, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage du Commerce
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Commerce dans son marché local
Prix Passage du Commerce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Commerce se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Commerce à Niort
Le loyer moyen estimé Passage du Commerce est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Commerce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 51 mètres
- - Niort à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 404 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Commerce
Adresses Passage du Commerce
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Commerce, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage du Commerce
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 500 € au Passage du Commerce à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
