21 Passage du Commerce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage du Commerce, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°23 et de 6.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Passage du Commerce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 33 mètres
- - Niort à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage du Commerce dans son marché local
Prix du 21 Passage du Commerce par rapport à la voie
Sur Passage du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 21 Passage du Commerce se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage du Commerce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage du Commerce se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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