22 Place Chanzy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Chanzy, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 22 Place Chanzy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 17 mètres
- - Niort à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Chanzy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Chanzy dans son marché local
Prix du 22 Place Chanzy par rapport à la voie
Sur Place Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Place Chanzy se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Chanzy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Chanzy se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
