8 Place de la Brèche, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 763 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 474 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de la Brèche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°7 et de 16.68 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Place de la Brèche, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 506 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Breche à 177 mètres
- Niort à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 718 mètres
- Collège Fontanes à 182 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 995 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 845 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place de la Brèche(1 805€)

9 Place de la Brèche(1 931€)

1 Place de la Brèche(2 251€)

2 Place de la Brèche(1 825€)

46 Rue du 14 Juillet(2 495€)

40 Rue du 14 Juillet(2 249€)

2 Avenue de Limoges(2 493€)

Prix du 8 Place de la Brèche dans son marché local

Prix du 8 Place de la Brèche par rapport à la voie

Sur Place de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Place de la Brèche se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Brèche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Brèche se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.