Place de la Brèche, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Brèche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Brèche dans son marché local
Prix Place de la Brèche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Brèche se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Brèche à Niort
Le loyer moyen estimé Place de la Brèche est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 200 mètres
- - Niort à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 738 mètres
- - Collège Fontanes à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 826 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Brèche
Adresses Place de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Brèche, classées par tranches de numéros.
