Place de la Brèche, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Brèche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Brèche dans son marché local
Prix Place de la Brèche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Brèche se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Brèche à Niort
Le loyer moyen estimé Place de la Brèche est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 176 mètres
- - Niort à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 716 mètres
- - Collège Fontanes à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 843 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Brèche
Adresses Place de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Brèche, classées par tranches de numéros.
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