4 a Place des Halles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 a Place des Halles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 87 mètres
- - Niort à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 662 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 201 mètres
Ventes au 4 a Place des Halles
Les 3 ventes au 4 a Place des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Place des Halles dans son marché local
Prix du 4 a Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 a Place des Halles se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Place des Halles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Place des Halles se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
