7 b Place des Ormeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 c mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 b Place des Ormeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0720 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 112 mètres
- - Niort à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 580 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 46 mètres
Ventes au 7 b Place des Ormeaux
Une vente a été recensée au 7 b Place des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Place des Ormeaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 7 b Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 7 b Place des Ormeaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Place des Ormeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Place des Ormeaux se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
