Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Antoine Baugier dans son marché local
Prix Rue Pierre Antoine Baugier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Antoine Baugier se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 30.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Antoine Baugier à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Antoine Baugier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Antoine Baugier
Les ventes enregistrées Rue Pierre Antoine Baugier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Antoine Baugier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 29 mètres
- - Niort à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 549 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Antoine Baugier
Adresses Rue Pierre Antoine Baugier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Antoine Baugier, classées par tranches de numéros.
