4 Place du Donjon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Donjon, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°6 et du 2.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Place du Donjon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 40 mètres
- - Niort à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 583 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Donjon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Donjon dans son marché local
Prix du 4 Place du Donjon par rapport à la voie
Sur Place du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Place du Donjon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Donjon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Donjon se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
