7 Place du Lambon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Lambon, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°10 et du 6.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Place du Lambon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Lambon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Lambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Lambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Lambon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Lambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Lambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Lambon dans son marché local
Prix du 7 Place du Lambon par rapport à la voie
Sur Place du Lambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 7 Place du Lambon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Lambon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Lambon se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
