16 b Place du Port, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Place du Port, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 c et de 3.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 16 b Place du Port, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0645 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 57 mètres
- - Niort à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Place du Port
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Place du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Place du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Place du Port, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Place du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Place du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Place du Port dans son marché local
Prix du 16 b Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 16 b Place du Port se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Place du Port par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Place du Port se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
