18 Quai de Belle-ile, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de Belle-ile, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Quai de Belle-ile, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 561 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 460 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de Belle-ile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de Belle-ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de Belle-ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de Belle-ile, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Belle-ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Belle-ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de Belle-ile dans son marché local
Prix du 18 Quai de Belle-ile par rapport à la voie
Sur Quai de Belle-ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 18 Quai de Belle-ile se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de Belle-ile par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai de Belle-ile se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
