13 Quai de la Préfecture, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Quai de la Préfecture, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 136 mètres
- - Niort à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 194 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 387 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 203 mètres
Ventes au 13 Quai de la Préfecture
Une vente a été recensée au 13 Quai de la Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai de la Préfecture, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de la Préfecture dans son marché local
Prix du 13 Quai de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Quai de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 Quai de la Préfecture se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de la Préfecture par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai de la Préfecture se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
