Quai de la Préfecture, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Préfecture, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Préfecture dans son marché local
Prix Quai de la Préfecture par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Préfecture se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Préfecture à Niort
Le loyer moyen estimé Quai de la Préfecture est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Préfecture
Les ventes enregistrées Quai de la Préfecture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Préfecture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 134 mètres
- - Niort à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 427 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Préfecture
Adresses Quai de la Préfecture
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Préfecture, classées par tranches de numéros.
