Quai de la Préfecture, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Préfecture, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Quai de la Préfecture
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Préfecture dans son marché local
Prix Quai de la Préfecture par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Préfecture se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Préfecture à Niort
Le loyer moyen estimé Quai de la Préfecture est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Préfecture
Les ventes enregistrées Quai de la Préfecture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Préfecture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 133 mètres
- - Niort à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 404 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Préfecture
Adresses Quai de la Préfecture
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Préfecture, classées par tranches de numéros.
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