Rue de l'Espingole, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Espingole

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 808 € en 2019 à 1 833 € en 2023 (1.38%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 250 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 808 €	1 250 €			1 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de l'Espingole

Rue de l'Espingole, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Espingole (1 671 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 13.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Deux-Sèvres (- 6.4%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Espingole (1 869 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 9.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 29.66%).

À proximité du Rue de l'Espingole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Notre-Dame à 587 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 699 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 727 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 766 mètres
Lycée Jean Macé à 908 mètres
Parking à 369 mètres
Gare routière Gare routière à 1075 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1089 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Espingole est située dans les quartiers Centre / Boucle Sèvre

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Espingole

Les ventes enregistrées Rue de l'Espingole témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste