12 bis Quai de la Regratterie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Quai de la Regratterie, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 12 bis Quai de la Regratterie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 104 mètres
- - Niort à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Quai de la Regratterie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Quai de la Regratterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Quai de la Regratterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Quai de la Regratterie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai de la Regratterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai de la Regratterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Quai de la Regratterie dans son marché local
Prix du 12 bis Quai de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Quai de la Regratterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 bis Quai de la Regratterie se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Quai de la Regratterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Quai de la Regratterie se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
