Quai de la Regratterie, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Regratterie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Regratterie dans son marché local
Prix Quai de la Regratterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Regratterie se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 33.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Regratterie à Niort
Le loyer moyen estimé Quai de la Regratterie est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Regratterie
Les ventes enregistrées Quai de la Regratterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Regratterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 51 mètres
- - Niort à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Regratterie
Adresses Quai de la Regratterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Regratterie, classées par tranches de numéros.
