Quai Cronstadt, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Cronstadt, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Cronstadt dans son marché local
Prix Quai Cronstadt par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Cronstadt se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 33.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Cronstadt à Niort
Le loyer moyen estimé Quai Cronstadt est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai Cronstadt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 53 mètres
- - Niort à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Cronstadt
Adresses Quai Cronstadt
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Cronstadt, classées par tranches de numéros.
