23 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 103 mètres
- - Niort à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1278 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 863 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1646 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 777 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 473 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'Aiffres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 23 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 23 Route d'Aiffres se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Aiffres se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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