23 Route de Chauray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chauray, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°26 et du 6 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Route de Chauray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1268 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1268 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1136 mètres
Ventes au 23 Route de Chauray
Une vente a été recensée au 23 Route de Chauray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chauray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chauray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chauray dans son marché local
Prix du 23 Route de Chauray par rapport à la voie
Sur Route de Chauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 23 Route de Chauray se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chauray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chauray se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
