26 Route de Chauray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Chauray, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Route de Chauray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1276 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1276 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1142 mètres
Ventes au 26 Route de Chauray
Une vente a été recensée au 26 Route de Chauray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Chauray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Chauray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Chauray dans son marché local
Prix du 26 Route de Chauray par rapport à la voie
Sur Route de Chauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 26 Route de Chauray se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Chauray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Chauray se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
