163 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°184 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 163 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 462 mètres
- - Collège François Rabelais à 462 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 361 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 361 mètres
Ventes au 163 Route de Coulonges
Une vente a été recensée au 163 Route de Coulonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Route de Coulonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Route de Coulonges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 163 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 163 Route de Coulonges se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Route de Coulonges se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
