183 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°202 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 183 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixième à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 625 mètres
- - Collège François Rabelais à 625 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 397 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Route de Coulonges
Aucune vente n'a été recensée au 183 Route de Coulonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Route de Coulonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Route de Coulonges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 183 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 183 Route de Coulonges se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Route de Coulonges se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 97.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
