228 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 228 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Pezenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 62 parkings - 629 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 849 mètres
- - Collège François Rabelais à 849 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 520 mètres
Ventes au 228 Route de Coulonges
Les 14 ventes au 228 Route de Coulonges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 228 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 228 Route de Coulonges se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Route de Coulonges se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 228 Route de Coulonges
Les biens actuellement en vente autour du 228 Route de Coulonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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