13 Rue Alain, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 133 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Alain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°16 et de 12.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue Alain, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 126 mètres
- Niort à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1384 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 782 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2002 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1150 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 988 mètres
- Ecole primaire George Sand à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Alain(1 862€)

14 Rue Alain(2 061€)

12 Rue Alain(1 914€)

10 Rue Alain(1 911€)

8 Rue Alain(2 564€)

6 Rue Alain(1 863€)

12 Rue Alexis de Tocqueville(1 612€)

10 Rue Alexis de Tocqueville(1 223€)

Prix du 13 Rue Alain dans son marché local

Prix du 13 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue Alain se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alain se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.