16 Rue Alain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Alain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 130 mètres
- - Niort à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 768 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 980 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 446 mètres
Ventes au 16 Rue Alain
Une vente a été recensée au 16 Rue Alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alain dans son marché local
Prix du 16 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 16 Rue Alain se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alain se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
