2 Rue Alain, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 127 € à 2 188 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Alain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Alain, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 63 mètres
- Niort à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1462 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 753 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2093 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1181 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1046 mètres
- Ecole primaire George Sand à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alain(1 910€)

6 Rue Alain(1 863€)

8 Rue Alain(2 564€)

10 Rue Alain(1 911€)

12 Rue Alain(1 914€)

14 Rue Alain(2 061€)

24 Rue de la Plaine(1 828€)

26 Rue de la Plaine(1 825€)

Prix du 2 Rue Alain dans son marché local

Prix du 2 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue Alain se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.