4 Rue Alain, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 127 € à 2 189 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Alain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Alain, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 71 mètres
- Niort à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 751 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1173 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1037 mètres
- Ecole primaire George Sand à 425 mètres

Ventes au 4 Rue Alain

Une vente a été recensée au 4 Rue Alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

131 000 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

4 Rue Alain, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alain dans son marché local

Prix du 4 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 4 Rue Alain se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alain se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore de Banville, 79000 Niort(1,688 €)

Rue Alexis de Tocqueville, 79000 Niort(1,341 €)

Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort(1,850 €)

Rue Alfred de Vigny, 79000 Niort(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.