4 Rue Alain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Alain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 71 mètres
- - Niort à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1037 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 425 mètres
Ventes au 4 Rue Alain
Une vente a été recensée au 4 Rue Alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alain dans son marché local
Prix du 4 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 Rue Alain se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alain se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
