6 Rue Alain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 et du 8.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue Alain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 78 mètres
- - Niort à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 751 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1028 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alain dans son marché local
Prix du 6 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 6 Rue Alain se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alain se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
