13 Rue Albert Chardavoine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Chardavoine, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Albert Chardavoine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 171 mètres
- - Niort à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 479 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 479 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 255 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 167 mètres
Ventes au 13 Rue Albert Chardavoine
Une vente a été recensée au 13 Rue Albert Chardavoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Chardavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Chardavoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Chardavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Chardavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Chardavoine dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Chardavoine par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chardavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Rue Albert Chardavoine se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Chardavoine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Chardavoine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
