18 Rue Albert Chardavoine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Chardavoine, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue Albert Chardavoine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 176 mètres
- - Niort à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 481 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 481 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 275 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 185 mètres
Ventes au 18 Rue Albert Chardavoine
Une vente a été recensée au 18 Rue Albert Chardavoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Chardavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Chardavoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Chardavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Chardavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Chardavoine dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Chardavoine par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chardavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 18 Rue Albert Chardavoine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Chardavoine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Chardavoine se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
