26 Rue Albert Chardavoine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Chardavoine, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 26.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue Albert Chardavoine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 131 mètres
- - Niort à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 527 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 527 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 176 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Chardavoine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Chardavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Chardavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Chardavoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Chardavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Chardavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Chardavoine dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Chardavoine par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chardavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 26 Rue Albert Chardavoine se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Chardavoine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Chardavoine se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
