8 Rue Albert Chardavoine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Chardavoine, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Albert Chardavoine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 184 mètres
- - Niort à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 463 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 463 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 352 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 262 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Chardavoine
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Chardavoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Chardavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Chardavoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Chardavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Chardavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Chardavoine dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Chardavoine par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chardavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 Rue Albert Chardavoine se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Chardavoine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Chardavoine se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
