1 bis Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alfred Dreyfus, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Rue Alfred Dreyfus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Justices-Brizeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 0 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 0 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 602 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Alfred Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Alfred Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Alfred Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Alfred Dreyfus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alfred Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alfred Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alfred Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 1 bis Rue Alfred Dreyfus se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alfred Dreyfus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Alfred Dreyfus se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
